Строительная информация


Здание 14 этажное с плоской кровлей. На 0 и 1 этаже располагаются парковочные места для автомобилей и хозяйственные помещения для владельцев квартир.

Фундамент

Фундамент отливается из монолитного железобетона

Стены цокольного этажа

Стены цокольного этажа отливаются из монолитного железобетона

Несущие и наружные стены

Несущие и наружные стены из монтируемых железобетонных панелей

Межкомнатные перегородки

Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона на металлическом каркасе. Наружные квартирные стены и стены подсобных помещений выполнены из железобетона.

Перекрытия

Перекрытия из монтируемых железобетонных панелей. На панели укладывается утеплитель и заливается слой бетона.

Лестницы

Лестницы и подесты выполняются из монтируемых железобетонных деталей.

Кровля

В основе конструкции кровли железобетонные панели, утеплитель и влагостойкое покрытие. В качестве покрытия автомобильной стоянки используется асфальт.

Наружная отделка

Наружные стены — окрашенная бетонная поверхность
Наружные двери — металиические двери со стеклянными вставками
Окна — пластиковые окна
Покрытие кровли — утеплитель + SBS

Спецчасти

Вентиляция

Вентиляция в жилых помещениях осуществляется при помощи локального вентиляционного агрегата, воздуховоды расположены в кухне, туалете и ванной. На кухне в дальнейшем собственник квартиры может подключить электрическую кухонную вытяжку. Хохяйственные и технические помещения имеют принудительную вентиляцию.

Водоснабжение

Горячая вода подготавливается для подачи в квартиры в локальном тепловом узле. Главный счетчик потребления воды устанавливается в главном узле водоснабжения дома и обслуживается фирмой по водоснабжению.

Все основные узлы соединения водопроводной системы дома оснащаются краниками.

В каждой квартире устанавливается водомер. Водомерные узлы квартиры предусмотрены в потолке влажных помещений и оснащены техническими люками.

Канализация

Стояки фекальной канализации имеют выводы для проветривания на кровле здания. В квартирах трапы не предусматриваются. Фекальная канализация монтируется из PVC труб. Канализационная система изолируется в соответствии со строительными нормативами.

Отопление.

В здании предусмотрен теплоузел, в котором происходит нагревание воды для бытового потребления и для теплосистемы. Отопление квартир решено при помощи радиаторов отопления, используются белые металлические радиаторы.

Система отопления расчитана из возможной наружней температуры до -22°C температура помещений квартир не ниже +20°c

В магистральной системе отопления используется металлический тробопровод. Трубопровод грунтуется и изолируется в соответствии со строительными нормами.

Квартирные эл.щиты и схема питания

В квартирах, в гардеробные ниши устанавливаются компактные пластиковые электрические щиты. Asukohaks garderoobi nišš. Расчетное количество розеток в квартирах — 1шт/4,5м2. В домавок выключатели, регуляторы отопления пола, питание для стиральных машин, для холодильников, для посудомоечных машин и кухонных вытяжек — 4 дополнительные розетки, по необходимости вывод электропитания для печи в сауне. Счетчик энергопотребления квартиры будет так же расположен в районе электрощита.

Группы питания и розетки

Инсталяция электропроводки очуществляется за конструкцией подвесного потолка, а так же заглубляется в теле перегородок. Высота розеток и выключателей выполняется в соответствии с дизайн-проектом. Розетки и выключатели белого цвета, серии Berker Modul2.

Освещение

Освещенность помещений закладвывается в соответствии с номрмативами. В здании заложена систмема аварийного освещения, решаемая на базе аккумуляторов. Работа системы аварийного освещения предусмотрена на случай отключения электроснабжения сроком на 1 час.

Предусмотрено освещение помещений общего пользования и входной группы в здание. В сантехнических помещениях предусмотрено освещение при помощи встраиваемых в потолок светильников. В жилых помещениях светильники Застройщиком не устанавливаются. Выводы проводки для подклоючения осветительных приборов предусмотрено во всех помещениях.

Электрическое отопление и приборы

В сантехнических помещениях квартир предусмотрено электрический подогрев полов.

Слаботочные системы

Из систем слаботочного питания предлагаются выводы для подключения ТВ, телефонной связи и интернет соединения. Предложение не включает установку активных приборов (рутеры, датчики, шкафы RAC итд). В каждой квартире предусмотрена одна разетка для ТВ и одна розетка связи/интернет соединения в спальной комнате.

Установка антенн на крыше не производится, в здание проводится кабельное телевидение, выбор конкретного поставщика и услуг осуществляется владельцем квартиры.

В качестве противопожарной сигнализации каждая квартира оснащается датчиком подключенным к центральной системе и локальным датчиком дыма.

На главную входную группу в здание устанавливается фонолюк, позволяющий открыть главную входную дверь из каждой квартиры.