Информация о продаже


Общие данные

Земельный участок общей площадью 3783 м² находится в Таллинне, по адресу Madala 16. Площадь застройки данного участка составляет 536,4 м². Общее количество квартир — 88, парковочных мест – 94 и кладовых помещений – 89. Покупателю отчуждается образуемая в результате распределения недвижимости квартирная собственность.

Процесс продажи

  • С клиентом заключается письменная договорённость о бронировании, которая действует до заключения обязательственно-правового договора. В качестве подтверждения своего желания покупки, покупатель вносит предоплату в размере 2000 евро при заключении договора о бронировании.
  • В течение одного месяца с момента подписания договора о бронировании с клиентом заключается нотариально заверенный обязательственно-правовой договор купли-продажи, в котором согласовываются все детали сделки. Предпосылкой для обязательственно-правового договора является оплаченная покупателем сумма в размере 10-20% от стоимости покупки, в которую учитывается плата, внесенная при заключении договора бронирования.
  • Когда жилой дом готов, заключается нотариально заверенный вещно-правовой договор, покупатель оплачивает оставшуюся часть стоимости покупки и происходит передача права собственности на квартиру.
  • Планируемую дату и время заключения нотариально заверенного вещно-правового договора Маклер сообщает покупателю минимум за 5 рабочих дней.

В цену договора входит:

  • Вертикальная планировка участка, строительство подъездной дороги, благоустройство и озеленение территории;
  • Плата за подключение техносетей — водоснабжения, канализации, дренажа, электричества, отопления;
  • Оргнизация фоносистемы дома;
  • Окончательную отделку квартиры согласно проекту и выбранному пакету внутренней отделки;
  • Установку и подключение сантехнических приборов;
  • Отделка кладовых помещения согласно проекту;
  • Сооружение парковочных место согласно проекту;

Цена договора не содержит:

  • Оплата нотариальных услуг, связанных с заключением договора купли-продажи недвижимости, госпошлина и расходы, связанные с возможной установкой ипотеки.
  • Плата за подключение к средствам связи (телефон и интернет), к телевидению, к услуге по охране квартиры. Данные оплаты осуществляется согласно прейскуранту поставщика услуги.

Сергей Захаров

Консультант по недвижимости
Телефон: +372 5683 3391
Эл.почта: sergei.zahharov@uusmaa.ee
WEB: www.uusmaa.ee/sergei-zahharov
Адрес: Merivälja tee 1

Пилле Тали

Консультант по недвижимости
Телефон: +372 5349 3760
Эл.почта pille.tali@uusmaa.ee
Web: www.uusmaa.ee/pille-tali
Адрес: Merivälja tee 1

Максим Моргунов

Консультант по недвижимости
Телефон: +372 5809 3618
Эл.почта: maksim@uusmaa.ee
Web: www.uusmaa.ee/maksim-morgunov
Адрес: Merivälja tee 1

lhv_logox100

Katrin Elias

LHV pank
Телефон: +372 680 2652
Эл.почта: katrin.elias@lhv.ee