Информация о продаже
Многоквартирный дом находится в Таллинне, в части города Пыхья-Таллинн по адресу ул. Мадала 16. В здании 88 квартир, 88 кладовок и 94 места для парковки. Покупателю отчуждается квартирная собственность, образованная в результате раздела недвижимости.
Процесс продажи
- Для обеспечения требований, вытекающих из договоренности, покупатель не позднее даты заключения договора о бронировании оплачивает маклерской фирме на основании выставленного счета залог в размере 2000 евро.
- В течение одного месяца с момента подписания договора о бронировании с клиентом заключается нотариально заверенный обязательственно-правовой договор купли-продажи. Предпосылкой для обязательственно-правового договора является оплаченная покупателем сумма в размере 10-20% от стоимости покупки, в которую учитывается плата, внесенная при заключении договора о бронировании.
- Когда жилой дом готов, заключается нотариально заверенный вещно-правовой договор купли-продажи, покупатель оплачивает оставшуюся часть стоимости покупки и происходит передача права собственности на квартиру.
- О планируемом времени заключения у нотариуса договора продажи объекта маклер уведомит покупателя не менее, чем за пять рабочих дней.
- Планируемую дату и время заключения нотариально заверенного договора Маклер сообщает покупателю минимум за 5 рабочих дней.
В стоимость договора входит
- Окончательная готовность здания и работ по благоустройству территории согласно проекту;
- Окончательная готовность квартиры согласно проекту и выбранному пакету внутренней отделки;
- Готовность кладовых помещения согласно проекту;
- Готовность парковочных место согласно проекту;
- Плата за подключение к техносетям (вода, электричество, канализация, отопление);
В стоимость договора не входит
- Нотариальная плата и госпошлины, связанные с заключением договоров купли-продажи, а также возможные нотариальные сборы за установление ипотеки (оплачивает покупатель);
- Расходы на проектирование, подряд и материалы, связанные с работами по изменению стандартного решения в оформлении квартир, которые осуществляются по заказу покупателя;
- Плата за услуги, объем которых зависит от стоимости товаров/услуг, предлагаемых поставщиком услуги (телекоммуникации, кабельное телевидение, телефония и домашняя охрана);
Некоторые фото окрестностей
Сергей Захаров
Консультант по недвижимости
Телефон: +372 5683 3391
Эл.почта: sergei.zahharov@uusmaa.ee
Web: www.uusmaa.ee/sergei-zahharov
Адрес: Merivälja tee 1
Пилле Тали
Консультант по недвижимости
Телефон: +372 5904 5023
Эл.почта: pille.tali@uusmaa.ee
Web: www.uusmaa.ee/pille-tali
Адрес: Merivälja tee 1
Максим Моргунов
Консультант по недвижимости
Телефон: +372 5809 3618
Эл.почта: maksim@uusmaa.ee
Web: www.uusmaa.ee/maksim-morgunov
Адрес: Merivälja tee 1
Приобрести жильё поможет Swedbank
Tелефон: +372 613 1324
Жилищный кредит предлагает Swedbank AS. Ознакомьться с условиями возможно у специалиста по кредитам. Ставка затратности кредита составляет 2,331%: сумма кредита 68 000 €, процентная ставка – Euribor за 6 месяцев + 2,20% в год, плата за договор 680 €, срок возврата кредита 30 лет, число возвратных платежей – 360, сумма возвратных платежей 93 320,83 €. Общие затраты по кредиту – 26 000,83 €, общая сумма выплачиваемого кредита – 94 000,83 €. Кредитный договор обеспечивается ипотекой, при оформлении кредита следует заключить также договор страхования жилья.