Warning: A non-numeric value encountered in /data03/virt10988/domeenid/www.uusmaa.ee/madala16/wp-content/themes/Divi/functions.php on line 5862
Viimased korterid! Võta meiega ühendust, et saaksime teha Sulle isikliku pakkumise!

Müügikorraldus

Korterelamu asub Tallinnas, Põhja-Tallinna linnaosas aadressil Madala tn 16. Hoones on 88 korterit, 88 panipaika ja 94 parkimiskohta. Ostjale võõrandatakse kinnistu jagamise tulemusel moodustatud korteriomand.

Müügiprotsess

  • Ostja maksab kokkuleppest tulenevate nõuete tagamiseks hiljemalt kokkuleppe sõlmimise päevaks maaklerfirmale, esitatud arve alusel, 2000 EUR tagatisraha.
  • Notariaalne võlaõiguslik ostu-müügi leping sõlmitakse 1 kuu jooksul peale broneerimiskokkulepet ja ostja kohustub tasuma võlaõigusliku lepingu sõlmimisel 10-20% korteri kogumaksumusest. Broneerimistasuna makstud summa arvestatakse võlaõigusliku lepingu summa sisse
  • Notariaalne asjaõiguslik ostu-müügileping sõlmitakse ostjaga pärast maja valmimist. Asjaõigusliku ostu-müügilepingu sõlmimisel tasub ostja ülejäänud müügihinna ning toimub valduse ja omandiõiguse üleminek ostjale.
  • Objekti müügilepingu planeeritava sõlmimise notari aja teatab maakler ostjale vähemalt viis tööpäeva ette.

Lepingu hinnas sisaldub

  • Hoone ja kinnistu heakorratööde lõplik valmidus vastavalt projektile
  • Korteri lõplik valmidus vastavalt projektile ja kokkuleppelisele siseviimistluspaketile;
  • Panipaiga projektijärgne valmidus;
  • Parkimiskohtade projektijärgne valmidus;
  • Tehnovõrkude liitumistasu (vesi, elekter, kanalisatsioon, küte);
  • Veevarustuse, kanalisatsiooni ning drenaazi liitumistasu;
  • Elektrivõrguga liitumistasu;
  • Liitumine kaugküttevõrguga;

Lepingu hinnas ei sisaldu

  • Müügilepingute sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõivud, võimalikud hüpoteegi seadmise notaritasud (tasub ostja);
  • Arendaja poolt pakutud standarse projektilahenduses ostja tellimusel teostatavate projekti muudatustöödega seonduv projektijuhtimise, töövõtu ja materjalide kulu;
  • Teenuste tasu, mille suurus sõltub teenuse pakkuja poolt pakutavate toodete/teenuste maksumusest (andmeside, kaabeltelevisioon, telefoniside ja koduvalve);

Mõned pildid korterist ja lähiümbrusest

Sergei Zahharov

Kinnisvarakonsultant
Telefon: +372 5683 3391
E-post: sergei.zahharov@uusmaa.ee
Web: www.uusmaa.ee/sergei-zahharov
Aadress: Merivälja tee 1

Pille Tali

Kinnisvarakonsultant
Telefon: +372 5904 5023
E-post: pille.tali@uusmaa.ee
Web: www.uusmaa.ee/pille-tali
Aadress: Merivälja tee 1

Maksim Morgunov

Kinnisvarakonsultant
Telefon: +372 5809 3618
E-post: maksim@uusmaa.ee
Web: www.uusmaa.ee/maksim-morgunov
Aadress: Merivälja tee 1

Sinu laenuhaldur LHV-s

lhv_logox100

Katrin Elias

LHV pank
Telefon: +372 680 2652
e-post: katrin.elias@lhv.ee

Kodu aitab osta Swedbank
Telefon: +372 613 1324

Kodulaenu pakub Swedbank AS. Tutvu tingimustega ja pea nõu. 
Krediidi kulukuse määr on 2,331%: Krediidisumma 68 000 €, intress 2,20% aastas + 6 kuu Euribor, lepingutasu 680 €, tagastamise tähtaeg 30 aastat, tagasimaksete arv 360 ja summa 93 320,83 €. Krediidi kogukulu 26 000,83 € ja tasutav krediidi kogusumma on 94 000,83 €. Laenu leping tagatakse hüpoteegiga ja laenu võtmisel tuleb sõlmida ka kodukindlustus.

Vaata lähemalt