О здании
Многоквартирный дом Мадала 16 — это 14-этажное здание с плоской крышей и одним подземным этажом. На подземном и первом этажах расположены парковка, кладовки и технические помещения. На 2-14 этажах находятся квартиры.
Квартиры будут готовы к июлю 2018 года.
Фундамент
Фундамент закладывается из монолитного железобетона.
Несущие и наружные стены
Несущие и наружные стены из монтируемого железобетона, одно- и трехслойные панели.
Перекрытия
Перекрытия из монтируемых железобетонных панелей. На панели укладывается утеплитель.
Наружная отделка
Наружные стены — окрашенная бетонная поверхность, входные двери — металлические двери со стеклянными вставками, окна — PVC, покрытие кровли — утеплитель + SBS.
Стены цокольного этажа
Стены цокольного этажа отливаются из монолитного железобетона.
Внутренние стены
Наружные квартирные стены и стены подсобных помещений выполнены из железобетона. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона на металлическом каркасе.
Лестницы
Лестничные пролеты и площадки изготовлены из монтируемых железобетонных элементов.
Кровля
В основе конструкции кровли железобетонные панели, утеплитель и влагостойкое покрытие. В качестве покрытия автомобильной стоянки используется отшлифованная бетонная поверхность.
Спецчасти
Вентиляция
Вентиляция в жилых помещениях осуществляется при помощи локального вентиляционного агрегата, вытяжка воздуха происходит из кухни, WC и ванной комнаты. Хозяйственные и технические помещения имеют принудительную вентиляцию. Вытяжные вентиляционные трубы из кухонь выполнены в виде отдельного воздуховода, в дальнейшем собственник сможет установить соответствующую вытяжку самостоятельно.
Водоснабжение
Теплая вода нагревается в теплоузле при помощи теплообменника на базе локальной теплосети. Главный счетчик потребления воды устанавливается в главном узле водоснабжения дома и обслуживается фирмой по водоснабжению.
Все основные узлы соединения водопроводной системы дома оснащаются краниками.
В каждой квартире устанавливается водомер. Водомерные узлы квартиры предусмотрены в потолке сан.помещений и оснащены техническими люками.
Канализация
Стояки фекальной канализации имеют выводы для проветривания на кровле здания. В квартирах трапы не предусмотрены. Фекальная канализация монтируется из PVC труб. Канализационная система изолируется в соответствии со строительными нормативами.
Система отопления
В здании предусмотрен теплоузел, в котором происходит нагревание воды для бытового потребления и для теплосистемы. Отопление квартир решено при помощи радиаторов отопления, используются белые металлические радиаторы. Система отопления при расчетной уличной температуре до -22°C обеспечивает температуру в помещениях не ниже +20°С. Магистральный трубопровод и главные стояки системы отопления выполняются из стальных труб. Стальной трубопровод грунтуется.
Электрощиты и схема питания в квартирах
В квартирах, в гардеробные ниши, устанавливаются компактные, навесные, с автоматическими предохранителями электрические щиты в пластиковом корпусе. Также будут установлены выключатели, регуляторы отопления полов, питание для стиральной машины, холодильника, посудомоечной машины и кухонной вытяжки, а также 4 розетки для кухонного оборудования, при необходимости питание для печи в сауне. Счетчик энергопотребления квартиры будет расположен в электрощите этажа.
Группы питания и розетки
Инсталляция электропроводки осуществляется за конструкцией подвесного потолка или в стенах. Розетки и выключатели белого цвета, серии Berker S1.
Освещение
Освещенность помещений закладывается в соответствии с нормативами. В санитарных помещениях и прихожих устанавливаются встроенные в подвесной потолок светильники. В других помещениях квартиры светильники не устанавливаются. Выводы проводки для подключения осветительных приборов предусмотрено во всех помещениях квартиры. В здании заложена система аварийного освещения, решаемая на базе аккумуляторов. В случае отключения электроснабжения будут освещены помещений общего пользования и входы в дом.
Электрическое напольное отопление
В ванных комнатах предусмотрено электрический подогрев полов.
Слаботочные системы
Из систем слаботочного питания будут проведены выводы для подключения ТВ, коммуникационной и компьютерной сети, а также охранной сигнализации. Предложение не включает активное оборудование слаботочной системы (центральные устройства, датчики, шкафы RAC и пр.). В квартирах в каждой комнате будет установлена 1 ТВ-розетка и 1 розетка связи/интернет соединения.
Установка антенн на крыше не производится, в здании все готово для подключения кабельного ТВ с использованием собственной аппаратуры провайдера.
Система пожарной сигнализации выполняется на базе одного центрального устройства.
В каждой квартире устанавливается кабелировка под один датчик, который связан с охранным устройством конкретной квартиры, а также устанавливается 1 автономный датчик дыма.
На входной двери дома устанавливается видеофон, который можно открывать из любой квартиры.
Въезд на территорию регулируется шлагбаумов, который открывается с мобильного телефона при помощи модуля ГСМ.
В фойе здания, а также зоне кладовых помещений и на парковочных этажах устанавливаются автономные системы видеоохраны. Также видеоохрана установлена на территории, окружающей здание.